Latest Post

จัดสวนหน้าบ้าน บ้านสามชั้นหลังคาจั่ว บ้านฟาซาดอิฐแดง บ้านกระท่อมเมทัลชีท

การเพิ่มเติมแต่งบ้าน

การเพิ่มเติมแต่งบ้าน นับว่าเป็นต้นแบบหนึ่งของการรีโนเวทหรือปรับแก้บ้าน ซึ่งมีเป้าหมายหลักเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้สบายและก็พอดีขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่มเติมพื้นที่เตียนโล่งที่มีเพียงพื้นกับหลังคา อย่างที่จอดรถ ลานล้าง หรือจะเพิ่มเติมเป็นห้องโดยการทำฝาผนังโปร่งหรือทึบฝาผนังตามสมควรสำหรับเพื่อการใช้งาน ดังนี้ก่อนที่จะเพิ่มเติมทุกคราวพวกเราควรจะใคร่ครวญปัจจัยสำคัญๆที่เกี่ยวโยงกับ “ส่วนประกอบ” ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อการรับน้ำหนักและก็อัตราการทรุดตัวของส่วนต่อเพิ่มเติม


เพิ่มเติมบ้านจำต้องแยกส่วนประกอบเสมอ


การเพิ่มเติมทุกหน ควรจะแยกส่วนประกอบออกมาจากองค์ประกอบบ้านเกิดโดยเด็ดขาด เหตุเพราะส่วนประกอบของภูมิลำเนาจะถูกดีไซน์มาเพื่อรับน้ำหนักของตัวบ้านนั้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งแค่นั้น ส่วนต่อเพิ่มเติมจำเป็นที่จะต้องดีไซน์องค์ประกอบให้รับน้ำหนักเฉพาะสำหรับส่วนต่อเพิ่มด้วยด้วยเหมือนกัน ถ้าหากเชื่อมส่วนต่อเพิ่มเติมกับองค์ประกอบบ้าน 

หรือเชื่อมชิดกันเป็นเล็กน้อย จะเป็นการเพิ่มน้ำหนักให้ส่วนประกอบบ้านเกิดเมืองนอน ยิ่งถ้าหากส่วนต่อเพิ่มทรุดต่างกับบ้าน จะดึงรั้งทำให้ส่วนประกอบบ้านเกิดเมืองนอนเสียหายได้ง่าย (แม้ว่าจะเป็นการเพิ่มเติมบ้านขึ้นมาอีกข้างหลังซึ่งลงส่วนประกอบราวกับบ้านเกิด ก็ควรจะแยกส่วนประกอบต่างหาก จะให้ดี ชี้แนะให้สร้างแยกกันและก็ทำทางเชื่อมระหว่างตัวบ้านจะดียิ่งกว่า เพื่อลดปัญหารอยต่อระหว่างส่วนต่อเพิ่มเติมที่อาจจะทำให้มีการรั่วซึมได้

การเพิ่มเติมแต่งบ้าน



การเพิ่มเติมแต่งบ้านส่วนต่อเพิ่มเติมทรุดคือเรื่องปกติ



จำต้องสารภาพว่า การทรุดตัวของส่วนต่อเพิ่มเติมเกิดเรื่องที่เกิดขึ้นได้ โดยพวกเราจะยอมยุบได้มากหรือน้อยนั้น ควรจะพิเคราะห์เรื่องเป้าประสงค์การใช้แรงงาน ส่วนต่อเพิ่มเล็กน้อยพวกเราต้องการที่จะให้ทรุดต่ำที่สุดหรือแทบจะไม่ทรุดเนื่องจากว่าอยู่สม่ำเสมอกับพื้นที่ด้านในภาย ตัวอย่างเช่น ห้องนอน ห้องรับแขก ฯลฯ ส่วนบางพื้นที่พวกเราบางทีอาจยินยอมให้ทรุดได้ตามเดิม อย่างพื้นที่ใช้สอยด้านนอกที่มีเครื่องเรือนหรือเครื่องใช้ไม้สอยใช้สอยน้อย โยกย้ายง่าย ยกตัวอย่างเช่น ลานล้าง พื้นที่นั่งพักผ่อน โรงหยุดรถยนต์ ฯลฯ

รุดตัวมากมายหรือน้อย ขึ้นกับองค์ประกอบและก็ภาวะดินปัจจัยสำคัญที่ทำให้ส่วนต่อเพิ่มเติมทรุดช้าหรือเร็วได้มาก ก็คือ “ส่วนประกอบ รวมทั้งภาวะดินที่รองรับส่วนต่อเพิ่ม ดังนี้ องค์ประกอบของส่วนต่อเพิ่มเติมบางทีอาจเป็นเพียงแค่พื้น ค.ส.ลิตร แบบที่ไม่มีเสาเข็ม (ดังเช่น พื้นบนดิน พื้นบนคาน ที่ถ่ายน้ำหนักลงดินโดยตรง) หรือเป็นแบบมีเสาเข็ม ซึ่งบางทีอาจเป็นเสาเข็มสั้น หรือเสาเข็มยาว โดยเสาเข็มยิ่งมีเยอะมากรวมทั้งความยาวมากมาย จะยิ่งชะลอการทรุดตัวได้ดิบได้ดี ถ้าลงเสาเข็มลึกถึงชั้นดินแข็งในปริมาณที่สมควร ส่วนต่อเพิ่มจะทรุดน้อยมากหรือแทบจะไม่ทรุดเลย

อีกต้นสายปลายเหตุที่ส่งผลต่อการทรุดตัวเป็นภาวะดิน แม้ว่าจะมีลงเสาเข็มที่ปริมาณแล้วก็ความยาวเสมอกัน แม้กระนั้นถ้าเกิดภาวะดินไม่เหมือนกัน ก็จะยุบแตกต่างกันด้วย อย่างส่วนต่อเพิ่มเติมบนพื้นดินที่เพิ่งจะมีเหตุมาจากการกลบนา บ่อ สระ จะทรุดง่ายดายกว่าส่วนต่อเพิ่มที่อยู่บนพื้นดินซึ่งกลบมานานหรือเป็นดินเหนียว สำหรับบางพื้นที่ซึ่งเป็นดินแข็งอยู่แล้ว ดังเช่นว่า บนเทือกเขา ส่วนต่อเพิ่มบางทีอาจแทบจะไม่ทรุดถึงแม้ไม่มีเสาเข็ม โดยมีเพียงแค่รากฐานรองรับพื้น หรือบางคราวเป็นเพียงแค่พื้นบนดิน/พื้นบนคาน ก็ตาม

ลงเสาเข็มส่วนต่อเพิ่มให้ลึกไปเลยดีหรือเปล่า อันที่จริง การลงเสาส่วนต่อเพิ่มให้ลึกบางทีอาจมิได้ตอบปัญหาทุกกรณีเสมอ เพราะว่าส่วนประกอบยิ่งมากมาย ย่อมคือรายจ่ายที่ตามมา พวกเราจะต้องตรึกตรองการใช้แรงงานกับอัตราการร่วงดังที่กล่าวไว้ข้างต้น เพื่อความคุ้มราคาสำหรับในการทำองค์ประกอบ นอกเหนือจากนี้ อาจมีบางต้นเหตุที่ไม่อำนวยให้ลงเสาเข็มลึกด้วย ยกตัวอย่างเช่น พื้นที่แคบจนกระทั่งไม่สามารถ

ที่จะนำเครื่องไม้เครื่องมือสำหรับลงเสาเข็มลึกเข้าไปได้ (หรือทำเป็นแต่ว่าราคาสูงสูงจนถึงไม่คุ้ม) หรือมีการฝังงานระบบใต้พื้นดินไว้ก็เลยไม่อาจจะลงเข็มได้ แม้มีข้อกำหนดนี้ บางทีอาจหาวิธีลดหุ่นส่วนต่อเพิ่มเติมเพื่อช่วยชะลอการทรุดตัวแทน ได้แก่ เลือกสิ่งของที่มีน้ำหนักค่อย ลดการวางเครื่องเรือนที่ไม่มีความสำคัญ แล้วก็เพียรพยายามกระจัดกระจายน้ำหนักให้ทั่ว ไม่วางของหนักกลุ่มไว้ฝั่งใดฝั่งหนึ่ง

คนจำนวนไม่น้อยน่าจะเคยรับรู้ข่าวสารความทรุดโทรมจากการเพิ่มเติมบ้านกันมาบ้าง ไม่ว่าจะเป็นบ้านทรุด , การแบ่งแยก หรือ น้ำรั่วซึม ซึ่งสิ่งกลุ่มนี้นับว่าเป็นปัญหาใหญ่ของการพำนักอย่างยิ่งจริงๆใช่มั้ย สำหรับคนใดกันแน่ที่กำลังจะเพิ่มเติมบ้านแล้วมีความรู้สึกว่าเพิ่มเติมเล็กๆน้อยๆอาจจะไม่เป็นอะไรมากมายนั้น วันนี้พวกเรามีบทความเกี่ยวกับข้อควรไตร่ตรองต่างๆสำหรับการเพิ่มเติม รวมทั้งวิชาความรู้พื้นฐานเกี่ยวกับข้อบังคับและก็ส่วนประกอบ เพื่อบ้านของพวกเราเมื่อเพิ่มเติมไปแล้วนั้นไม่มีปัญหาแย่ลงกว่าเดิม บ้านสองชั้น

การเสริมบ้านนั้นถือว่าเป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้าน เมื่อพวกเราอยู่ไปซักระยะนึง พวกเราบางทีอาจจะต้องการเปลี่ยนแปลงหรืออยากได้พื้นที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ รวมทั้งการขยายครอบครัวด้วยนะคะ คนไม่ใช่น้อยก็ทดลองทำแบบนิดหน่อยว่าจ้างช่างมาเพิ่มเติมเลย หรือบางครอบครัวก็เบาๆเพิ่มเติมไปเรื่อยโดยไม่นึกถึงองค์ประกอบ จากสิ่งที่พวกเรากล่าวมา อาจก่อให้มีปัญหาสำหรับในการเพิ่มเติมตามมาได้ ก่อนจะกระทำการเพิ่มเติม พวกเรามาดูกันก่อนว่าปกติแล้วพวกเราสามารถเพิ่มเติมบ้านที่ไหนได้บ้าง Phuket Villas

เพิ่มเติมหน้าบ้าน เพื่อทำหลังคากันสาด, หลังคาที่จอดรถเพิ่มเติมข้างบ้าน เพื่อทำเป็นห้องสารพัดประโยชน์เพิ่มเติมข้างหลังบ้าน เพื่อทำเป็นห้องครัวไทยเพิ่มเติม เปลี่ยนแปลงพื้นที่ข้างในบ้าน ดังเช่นว่า กันห้องเพิ่ม, ตีผนังออกโดยการเพิ่มเติมแต่งแต่ละแบบงั้นจะมีต้นสายปลายเหตุให้พิจารณานานัปการ พวกเราต้องรู้เกี่ยวกับส่วนประกอบบ้านเกิดที่พวกเราอยู่ก่อนจ้ะ ว่าเป็นอย่างไรจะได้กระทำเพิ่มเติมได้ถูกและไม่ส่งผลเสียกับองค์ประกอบ สำหรับเพื่อการเพิ่มเติมด้านนอกบ้านจะมีเรื่องมีราวของข้อบังคับมามี ซึ่งจะมีอะไรบ้างพวกเราไปดูกันเลย

การเพิ่มเติมแต่งบ้าน


เพิ่มเติมยังไงไม่ให้ไม่ถูกต้องตามกฎหมาย


ข้อบังคับเป็นสิ่งที่จำเป็นและไม่ควรละเลยสำหรับการเพิ่มเติมบ้าน แม้พวกเราทำเพิ่มเติมไปแล้วไม่ถูกต้องตามกฎหมายก็จะตกระกำลำบากจะต้องมาตีทิ้งกัน หรืออาจจะมีการเกิดการร้องทุกข์ขึ้นทำให้คือปัญหาใหญ่ตามมา ทำให้พวกเราเสียทั้งยังเงิน เสียทั้งยังเวลา สำหรับข้อบังคับที่เกี่ยวกับการเพิ่มเติมบ้านนั้นสำคัญๆแล้วหลังจากนั้นก็จะมีเรื่องมีราวระยะต่างๆรอบกายบ้าน ดังต่อไปนี้

ระยะห่างระหว่างตึก การเพิ่มเติมตึกชั้นเดี่ยว หรือตึกที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร ยกตัวอย่างเช่นการเสริมพื้นที่ห้องครัวข้างหลังบ้าน , เพิ่มเติมห้องข้างๆรวมทั้งที่จอดรถนั้น จะมีกฎระเบียบเรื่องระยะห่างของฝาผนังและก็ที่ดินบ้านข้างๆ ดังต่อไปนี้

ฝาผนังที่มีช่องเปิด ( อย่างเช่น หน้าต่าง, ช่องลมระบายอากาศ, ช่องแสงสว่าง หรือบล็อคแก้ว) จะต้องมีระยะห่างจากเส้นเขตที่ดินใกล้กันไม่น้อยกว่า 2.00 เมตร ฝาผนังทึบ (ไม่มีช่องแสงสว่าง) จะต้องมีระยะห่างจากเส้นเขตที่ดินข้างๆไม่น้อยกว่า 50 ซม. สำหรับหมู่บ้านจัดสรรโดยปกติ พวกเราสามารถสนทนากับเพื่อนบ้านข้างๆฝั่งที่พวกเราเพิ่มเติม ถ้าหากเพื่อนบ้านยอมเป็นลายลักษณ์อักษร พวกเราก็สามารถสร้างใกล้เส้นเขตที่ดินได้ Phuket Villas

การเพิ่มเติมแต่งบ้านเป็นโอกาสที่ดี ถ้าเกิดคุณกำลังเห็นว่าบ้านของคุณยังขาดพื้นที่ส่วนหนึ่งไป ดังเช่น อยากได้ขยายขนาดของห้องให้ใหญ่ขึ้น เพิ่มเติมห้องอาหารให้มองล้ำสมัยมากขึ้นเรื่อยๆ หรือการเสริมระเบียงให้กับลักษณะอากาศในพื้นที่

การเพิ่มเติมบ้านนั้นสามารถทำเป็นหลายต้นแบบ ตัวอย่างเช่น การผลิตพื้นที่ใหม่ขึ้นมาเพิ่ม การโมดิฟายพื้นที่เดิม เพิ่มเติมส่วนเพิ่มมาจากฝาผนัง ประตู และก็หน้าต่างจากของเดิมที่มีอยู่ เพื่อบ้านมีพื้นที่ที่กว้างใหญ่รวมทั้งสว่างขึ้น โดยบางทีก็อาจจะคือการใช้กระจกใสเพื่อแสงไฟจากธรรมชาติสามารถส่องเข้ามาในบ้านได้ ฯลฯ

เพื่อให้คนอ่านเห็นภาพได้แจ่มแจ้งเพิ่มขึ้น วันนี้พวกเรามีตัวอปิ้งของไอเดียการเพิ่มเติมบ้าน 5 ข้างหลัง ซึ่งยืนยันว่าเป็นการดีไซน์ที่คุณมองเห็นแล้วจำเป็นจะต้องถูกใจ จะเป็นยังไงนั้น ไปดูกันเลย Phuket Villas

1. แปลงห้องทานอาหารให้แปลงเป็นลานที่สวย

จากภาพคุณจะมองเห็นการเพิ่มเติมแต่งที่พื้นที่ทานอาหารที่ขยายเพิ่มมาจากส่วนของครัว เป็นหลักที่ที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับเพื่อการใช้สำหรับเพื่อการต้อนรับแขกเหรื่อแล้วก็เพื่อนพ้องที่มาเยี่ยมบ้านของคุณ การเพิ่มเติมรูปแบบนี้ มีจุดเด่นหลายสิ่งหลายอย่าง เป็น

ไม่ต้องมีการรื้อถอนองค์ประกอบเดิมของบ้าน เพียงกระทำล้อมพื้นที่รอบๆด้วยกระจก เพื่อสามารถแลเห็นทิวทัศน์ของสวนหย่อมในขณะทานอาหารได้
เป็นการเพิ่มเติมพื้นที่ให้แสงตะวันส่องเข้ามาให้ความสว่างอัตโนมัติ แม้กระนั้นถ้าเกิดเป็นฤดูร้อนที่แดดจัดเหลือเกิน ก็บางทีอาจจะดึงผ้าม่านไผ่ที่อยู่บริเวณหน้าต่างลงมาเพื่อกันความร้อน

มีความสวยอีกทั้งของพื้นที่อีกทั้งภายแล้วก็ข้างนอก ไม่ว่าจะเป็นการตกแต่งที่ให้ความสบายสบาย รวมทั้งการตกแต่งด้านนอกด้วยกระถางที่มีไว้ปลูกต้นไม้เล็กๆรายล้อมไปกับการตกแต่งด้วยไม้สีอ่อน การเพิ่มเติมบ้าน การออกแบบเพื่อกันความร้อนและก็แสงตะวัน

สิ่งจำเป็นที่จำเป็นต้องนึกถึงเมื่อมีการเพิ่มเติมบ้าน ก็คือเรื่องของหลังคาที่จะต้องสามารถกันความร้อน กันความเย็น กันฝุ่นผง แมลง กันการรั่วซึม และก็ที่ลืมมิได้เป็นการระบายน้ำ ที่จะดูได้ว่าหลังคาของส่วนที่เพิ่มเติมออกมานี้ถูกวางแบบให้มีความสโลป เพื่อน้ำฝนสามารถไหลลงมารดน้ำต้นไม้ที่อยู่รอบๆได้

2. ระเบียงสำหรับพัก

อีกหนึ่งแนวทางของการเพิ่มเติมพื้นที่ในบ้าน ได้แก่การใช้เต็นท์ หรือผ้าใบ กางปกคลุมพื้นที่โดยยึดกับองค์ประกอบเดิม เพื่อเพิ่มเติมให้เป็นระเบียง หรือสวนเล็กๆข้างในบ้าน การเสริมพื้นที่ในรูปภาพนั้นถึงจะเป็นหลักที่ซึ่งสามารถแลเห็นได้จากด้านนอกแม้กระนั้นก็มองเป็นส่วนตัว แล้วก็ให้ความรู้ความเข้าใจสึกของบรรยากาศที่มีชีวิตชีวาอีกทั้งในตอนเช้า แล้วก็กลางคืน เหมาะกับการผ่อนคลายจิตใจ แผนการภูเขาวิลล่า จังหวัดภูเก็ต โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต

หลังคาส่วนเอาท์ดอร์

การเสริมโดยการใช้หลังคาสร้างหุ้มพื้นที่ส่วนเอาท์ดอร์ที่มีเครื่องเรือนจัดวางอยู่ เพื่อสามารถป้องกันแสงแดด กันฝนได้ ซึสิ่งที่จำเป็นที่จะต้องคิดถึงสำหรับในการก่อสร้างก็คือ หลังคาที่ทำขึ้นใหม่นั้นควรจะสร้างแยกออกมาจากส่วนประกอบที่มีอยู่เดิม

3. เพิ่มเติมส่วนของพื้น

การเสริมในรูปภาพนี้เป็นการเพิ่มเติมพื้นออกมาจากส่วนของส่วนประกอบเดิม สิ่งที่จำเป็นต้องนึกถึงก็คือส่วนที่เพิ่มเติมมากขึ้นมานั้น จำต้องไม่กระทบกับส่วนประกอบสร้างเดิม ตัวอย่างเช่น ท่อน้ำ ท่อแก๊ส สายไฟ เหมือนกันกับการออกแบบ แล้วก็วางแบบของส่วนต่อเพิ่มจำเป็นต้องกับส่วนประกอบเดิมด้วย ไม่ว่าจะคือเรื่องของสีสัน แล้วก็ลวดลาย ให้ผสมกันได้ออกมาอย่างพอดีและก็สวย home

ไอเดียสำหรับห้องกินอาหารและก็ครัว

จุดเด่นของการเสริมพื้นที่ส่วนนี้เป็น ทำให้ห้องมองสว่างและก็กว้างใหญ่เพิ่มขึ้น ด้วยการประสมประสานรวมทั้งเติมแต่งพื้นที่เดิม ด้วยการเลือกใช้สี และก็เนื้อหาของทิวทัศน์ข้างนอกที่เพิ่มอีกเข้ามา home

4. ลาน หรือระเบียงขนาดเล็ก

การออกแบบรูปแบบนี้ เป็นโอกาสในการเพิ่มเติมพื้นที่ให้เป็นลานหรือระเบียงอย่างง่าย โดยไม่จำเป็นต้องใช้ฝาผนังกันแม้กระนั้นคือการใช้พื้นไม้ และก็ใช้องค์ประกอบซึ่งทำมาจากอะคริลิค โพลีคาร์บอเนต หรือไม้ วางแบบเป็นแกลเลอรี่สำหรับพัก แล้วก็ใช้พบปะสนทนาเพื่อนเกลอแทน บ้าน

สร้างความแตกต่าง

การเพิ่มเติมแต่งรูปแบบนี้มีจุดเด่น ด้วยเหตุว่าเป็นการลงทุนเฉพาะองค์ประกอบของพื้นแค่นั้น โดยใช้แนวทางของเพิ่มเติมพื้นขึ้นมาอีก 1 ระดับ เพื่อเป็นระเบียงข้างๆ แล้วก็ตกแต่งด้วยประตูกันสาดบานเลื่อนแบบพับ ในการเพิ่มเติมพื้นที่นั้น บางทีอาจทำเป็นโดยไม่ต้องรีบเพราะเหตุว่าสามารถทำเพิ่มอีกได้เรื่อยเมื่อเจ้าของบ้านมีไอเดีย รวมทั้งมีความพร้อมเพรียงเรื่องเงินลงทุน บ้าน

5. ครัว และก็พื้นที่ทานอาหารที่ทำมาจากไม้

เดิมบ้านข้างหลังนี้ใช้ก้อนอิฐเป็นส่วนประกอบหลัก นับได้ว่าเป็นสิ่งของที่แพงไม่แพงทั้งยังยังช่วยในเรื่องเกี่ยวกับการใช้พลังงานน้อยลงได้อีกด้วย แต่ว่าเมื่อมีการเพิ่มเติมเกิดขึ้น เจ้าของบ้านเลือกที่จะใช้ไม้ที่ติดฉนวนกันความร้อน พร้อมการออกแบบที่สวยมาเป็นสิ่งของที่ใช้เป็นส่วนประกอบแทน จังหวัดภูเก็ต วิลล่า

พื้นที่แสนสบาย


พื้นที่ซึ่งเพิ่มเติมมากขึ้นมาส่วนนี้เต็มไปด้วยความสบายสบาย ทั้งยังเครื่องมือรวมทั้งเครื่องอำนวยความสะดวกพร้อม เพื่อใช้สำหรับพัก ทำกิจกรรมด้วยกันของคนภายในครอบครัว มีห้องกินอาหาร ตู้ แล้วก็พื้นที่นั่งพักผ่อนเล็กๆที่วางแบบมาชิดกับครัวส่วนที่เป็นองค์ประกอบเดิมของบ้าน เป็นระเบียงที่มองมีเสน่ห์ ให้บรรยากาศที่อบอุ่น Phuket Villas ภูเก็ต วิลล่า

อ่านเพิ่มเติม : แต่งห้องหรู